買うまでの流れ

オハナホームが売主の家（リノベセット・直した家・おさえた価格の家）はかかりません。仲介会社を通さない直接の売買です。ポータルで見つけた家をオハナホームの仲介で買う場合は、仲介手数料がかかります。金額は法律で上限が決まっていて、家ごとに事前にお伝えします。

頼めます。気になる家のURLや資料を送ってください。オハナホームが売主側に確認し、内見の手配から購入、リフォームやリノベーションまでをまとめてお手伝いします。売主が別の方なので仲介手数料がかかります。売主の方や、売り出している会社の意向で、ご案内できない場合もあります。

使える家が多いです（審査があります）。築年や土地の条件で、使えなかったり借りられる額が変わったりすることもあるので、早めに金融機関に確かめます。お付き合いのある金融機関をご案内できます。リフォームやリノベをする場合、家の価格とリフォーム費をあわせて借りられる住宅ローンを取り扱う金融機関があります。条件・審査・融資実行の時期は商品ごとに異なるので、打合せでご案内します。

月曜から土曜まで受け付けています（日曜・祝日はお休み）。電話かフォームで希望日をお知らせください。

できます。協力のリフォーム会社・職人さんをご紹介し、ご希望の箇所だけの見積りをそろえます。

間取り・キッチンやお風呂のグレード・床や壁の仕上げ・外壁の色まで。3段階の目安をもとに、打合せで決めます。ポータルで見つけた家でも、オハナホームの家でも同じです。

まず私たちに連絡してください。オハナホームが売主の家は、建物について、引渡しから2年間、契約不適合責任を負います（宅建業者が売主のとき、2年より短くはできません）。直していないところと、その状態は、重要事項説明と契約書に書いてお伝えします。

買い方で違います。オハナホームが売主の家は、建物について引渡しから2年間、契約不適合責任を負います（2年より短くはできません）。直したところには、それとは別に工事の保証がつきます。一般の方の家をオハナホームの仲介で買ってリフォームする場合は、工事の保証はリフォームしたところだけで、建物そのものは売主の方との契約で決まります。どちらも、直していないところ（配管など）は工事の保証の対象外です。防蟻処理をした場合は、処理をした業者の保証がつきます（期間は業者によります）。

家の状態と直す範囲で変わるので、一概には言えません。ただ、建物をいちから建てないぶん、同じ広さの新築より総額を抑えやすいことが多いです。直す範囲が大きいと、新築に近づくこともあります。費用は家の状態と直す範囲で変わるので、家ごとにお出しします。

ご相談ください。直した家はリフォームの内容で価格が決まっているので大きくは動きませんが、引渡し時期などで調整できることがあります。